房地产的概念大家都很熟悉。这是我们生活中常见的概念。事实上，房地产是一个更复杂的概念，涉及很多方面，包括建筑、土地和其他物理要素。同时，房地产业也是社会的支柱产业之一，属于一个更重要的产业类型。

　　房地产开发资质分为一级、二级、三级、四级和暂定级资质。取得相应等级的房地产开发资质证书后，方可开展相应的房地产开发业务。除了新的房地产资格证书申请，重新审核也是资格业务中的重要业务之一。

　　一、房地产开发资质重新核定的基本要求

　　根据《建筑业资质管理条例》，企业因合并、分立、重组、改制等原因需要继承原建筑业企业资质的，应当申请重新核定建筑业企业资质等级，即建筑业企业需要向建设主管部门办理资质证书的重新审批手续。

　　二、房地产开发资质重新核定申请材料要求

　　1、企业基本材料

　　房地产企业需要下载《建设行政许可申请书》空白表格并填写。他们需要下载房地产开发企业资质申报表。值得注意的是，设区市注册企业填写3份，县注册企业填写4份。施工企业需准备《房地产开发企业资质证书》正本和副本、《企业法人营业执照》副本，并准备公司章程、股东会决议和营业场所证明。

　　2、企业人员资料

　　人事资料包括：法定代表人和高级管理人员的聘用文件和身份证复印件、专职专业技术经济管理人员提供档案的人才交流中心(市场)出具的相关职称证书、社会保险缴费证明、职称证书(执业资格证书)和身份证。

　　3.业务绩效证明

　　根据项目组合，提供符合申请资质等级的房地产开发项目材料：(1)竣工项目：提供国有土地使用证、建设工程规划许可证、建筑施工许可证、建设工程竣工验收备案文件复印件。经营业绩材料的施工单位名称与当前公司名称不一致的，应附公司名称变更证明;(二)在建工程：提供国有土地使用证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑施工许可证等文件的复印件。

　　其他数据包括《房地产开发项目手册》、《住宅质量保证书》和《住宅使用说明书》的执行情况报告。企业房地产开发部出具的企业诚信经营说明注册。

　　由此可见，对房地产二次开发资质的新要求已经重新得到批准。有需要时，房地产企业需要及时办理相关审批手续，才能继续使用资质证书。